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延安市进一步加快发展住房二级市场
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| ok0911.com 发布：2008-5-7 14:44:29 来自：延安生活网 浏览：次 |
为了进一步搞活延安住房二级市场，解决制约延安住房二级市场发展的突出问题，促进住房二级市场健康有序发展，根据《陕西省人民政府关于进一步加快发展住房二级市场的通知》精神，市政府出台了《关于进一步加强发展住房二级市场的实施意见》，为推动我市住房二级市场提供了政策依据。
意见指出，搞活住房二级市场要以“十七大”精神为指导，以促进住宅与房地产业可持续发展为主题，以改善居民居住条件为出发点，扩大住房消费，实现房地产业整体结构优化。通过搞活住房二级市场，促进已购公房和各类二手房上市交易，提高住房二级市场对延安经济增长的贡献份额。
意见要求，切实推进公有住房出售工作，加快办理房屋权属登记。全市各级房产管理部门、房改办对符合出售条件，应售未售的公有住房，确保尽快出售。对能够保证居住安全、符合出售条件的公有住房（房改房、集资房），现住户无论是否属于产权单位职工，产权单位都要严格按照房改政策规定办理出售手续。
理顺管理体制，活跃住房二级市场。各级房产管理部门要公开办事程序，明确收费范围和收费标准，提高办事效率，确保在３０个工作日内办结房屋权属登记手续，发放房屋产权证书。各县区应建立多功能、标准化、规范化的房地产交易中心。对符合上市再交易条件的经济适用住房，要允许其上市交易。
规范房地产中介服务，改善物业管理服务水平。加强房地产中介服务市场培育，严肃查处非法中介及中介企业的各种违法违规行为，推进物业管理市场化。
加大金融、信贷对住房二级市场的支持力度。住房公积金管理中心要尽快完善二手房公积金贷款管理办法，简化贷款程序，提高服务水平，加强住房公积金贷款对购买二手房的支持。各商业银行要加强住房二级市场的信贷工作，积极开展二手房抵押贷款等住房金融业务，为发展住房二级市场搞好服务。
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