■时尚小户型设施齐全能租好价钱

    马先生新买的房子在西安市科技路，40平方米，去年装修完后，他就琢磨着把房子租出去。因为月供是900元，马先生希望房子的租金至少能与月供持平。但看房的人来了一拨又一拨，房子却始终没能租出去。“因为房子没有配备家具家电，许多人只肯出七八百元。”马先生说，由于求租者的报价离自己的心理价位有差距，房子已闲置了将近半年时间。带人看了几次房后，马先生发现，来这里看房的人多为白领阶层，对室内的配套设施要求较高，这也是自己的房子不能以合适的价位出租的原因。于是，马先生给屋里配了床、柜子、沙发等简单家具，又买了空调、洗衣机、淋浴器。今年三四月份，马先生终于以每月950元的租赁价格找到了合适的房客。“如果配套再好一点，这个房子是可以租到1300元左右的。目前这个价格不算高，但因为对方是供公司外派员工临时居住，使用率不高，所以我还比较满意。”

    ■老式小户型关键要布局合理价位适中

    尹先生因为工作变动，最近几个月一直在新单位附近寻找住所。但看了好几套单元房，都不太满意，不是价位偏高就是房屋布局不合理，或者没有暖气。“有套房子位于西安市南二环附近，地段非常好，交通也很方便。但房子是两室一厅，厨房没有操作台、抽油烟机，再加上房东要价偏高，我还是没有租。”另外，在西安市何家村附近也有一套单元房，60平方米每月650元的价位还算合理，但由于房子布局不合理，尹先生也只好放弃。“客厅还比较宽敞，但两个卧室的面积太小了，小卧室只够放一张床的，住着肯定憋屈。”尹先生说。