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住房贷款省息有门道建行专家解读贷款常识

ok0911.com　　发布：2008-7-18 9:24:27　　来自：扬子晚报　　浏览：次

向银行申请贷款买房的客户，常常会遇到这样的烦恼：手中有闲钱时就想着提前还贷以少付银行利息，而一旦将手中的资金用于提前归还银行贷款后，往往又遇到急需用钱的时候，这时再向银行申请贷款，手续繁且周期长，甚至有的申请不到贷款。如何解决这个矛盾呢？建设银行江苏省分行日前推出一款房贷新业务——“存贷通”个人贷款增值账户业务，使客户遇到的这些烦恼迎刃而解。今天我们将邀请该行专家来本报网站视频直播，为广大读者解读这其中的门道。

　　建行江苏省分行推出的“存贷通”新产品，是将客户在建行办理的住房按揭贷款与贷款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元后，建行按一定比例将其视作“提前还贷”，节省的贷款利息作为增值收益按月返还到客户的活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并未真正减少，需要资金周转时可随意调用。该行人士表示：建行的“存贷通”产品最大特点就是让客户的活期存款在保持高流动性的同时，最大程度上发挥增值作用，有一天算一天收益。也就是说，既能省息，又能增加手中资金的灵活性。

　　据该行人士介绍，在建行办理“存贷通”个人贷款增值账户业务后，如果客户想提前还款也不受任何限制，更不用缴纳相关的费用，方便自由。并且在建行办理住房按揭贷款的新老客户都可以申请建行存贷通业务，但不包括公积金贷款、商用房（写字楼、商铺等）贷款、也不包括消费贷款和助业贷款。

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